Naast
een beperkt aantal grondgebonden woningen komen er voornamelijk appartementen.
Met dagelijkse
voorzieningen
in zorg en welzijn en ruimte voor activiteiten. Sociale binding en ontmoeting is
belangrijk, daarom is
er
ruimte voor kleine horeca (van theehuis tot eetcafé) in de directe omgeving. er
zijn recreatiemogelijkheden voor
iedereen,
en zeker ook voor 55+’ers, zoals jeu de boules, bordspelen, fietsen, wandelen
(met hond), trimmen en
ook
bijvoorbeeld sauna. Voor sociale binding en zelfontplooiing zijn er ook ruimten
voor hobby’s zoals bibliotheek,
muziekruimten,
ateliers, cursusruimten, vrijwilligerswerk, wijkcentrum, kleine kantoorruimte/
bedrijfsruimten,
gezamenlijk groenbeheer.
Rolstoel en rollatorvriendelijke routes
Een
goede veilige verbinding met de omgeving is heel erg belangrijk, inclusief
korte, heldere en aantrekkelijke
looplijnen
tussen het station en de belangrijkste voorzieningen en bedrijven (bijvoorbeeld
Unilever).
Langzaam
verkeer bepaalt er het straatbeeld, inclusief rolstoel- en rollatorvriendelijke
routes. en ook: goede,
veilige
(sociaal en verkeer) en duidelijke verbindingen met de stad, de voorzieningen en
het water, veilige
oversteekplaatsen,
voldoende parkeergelegenheid (ondergronds, niet zichtbaar in de openbare
ruimte),
goed
openbaar vervoer. De dijk kan een verbindend element vormen, vooral voor
wandelaars en fietsers.
Rustplekken
niet te ver van elkaar bevorderen de gebruiksmogelijkheden voor ouderen, en de
sociale contacten.
essentieel
is dat de buitenruimte ontmoeting mogelijk maakt door het onderscheid tussen
privé, semi-openbaar en
openbaar
goed en helder vorm te geven. Dit maakt tevens een zonering in geluidsniveau
mogelijk. Met stille privé
buitenruimten die een groot deel van het jaar ruimte bieden voor rust, doordat ze overdekt en ruim zijn.
De
semi-openbare ruimte, nabij de woning, is ingericht voor de ontmoeting: redelijk
stil en zonnig met bijvoorbeeld
geluidmaskers
en gezamenlijk groenbeheer. De openbare ruimte is voor activiteiten waar geluid
en levendigheid
mag
zijn en heeft een kwalitatief hoogwaardige uitstraling, ook voor bezoekers en
passanten. er is aandacht voor
bereikbaarheid
voor iedereen, openbaar toilet, uitrustplekken, educatie (kleinkinderen), groen
en/of water.
Het
wordt een groene wijk midden in de stad, met waar mogelijk water om het ervaren
van de dijk te versterken.
Zorgvuldig
gekozen en geplaatste planten dragen bij aan schoon wonen doordat ze zuiveren,
schoonspoelen en
een
frisse indruk geven. De openbare ruimte wordt kwalitatief hoogwaardig en
beheerbewust ontworpen en goed
onderhouden.
De inrichting van het gebied waarborgt de sociale veiligheid, onder andere door
te zorgen voor zicht
op
de openbare ruimte vanuit de woningen en door een goede verlichting.
Kwaliteitsclusters
Onderscheid
in vier relevante kwaliteitsclusters, op basis van een prioriteitstelling in de
georganiseerde
workshops,
te weten: Verkeer en milieu, Fysieke buitenruimte, energie en Sociale aspecten.
Binnen deze
clusters
zijn kansen/opgaven en kwaliteitsambities geformuleerd met concrete acties en
maatregelen.
Deze
aanpak maakt(e) het makkelijker samenhang te creëren tussen kwaliteiten en
maatregelen (elkaar
versterkend
dan wel maatregelen die met elkaar op gespannen voet staan